Оформляем дачу по дачной амнистии в МФЦ

Сейчас существует возможность оформить частный дом, гараж и дачу по дачной амнистии. Это можно сделать в ближайшем многофункциональном центре.

оформление дачной амнистии через мфц

Когда закончится дачная амнистия?

Не все россияне спешат оформлять свои дачные имения. Для многих эта проблема осталась нерешенной. По этому государственная дума продлила закон о дачной амнистии.

[AdSense-A]

Узаконить свои дачные владения по упрощенной схеме можно будет до марта 2018 года. Этот процесс имеет определенные тонкости и нюансы, которые будут описаны в статье.

Для кого предусмотрена упрощенная схема оформления?

Дачная амнистия предусмотрена для следующих типов россиян:

  1. Для владельцев частных домов. В том случае, если земля используется для личных нужд, а строения для проживания, то можно попасть под дачную амнистию.
  2. Собственники земли для индивидуального жилищного строительства.
  3. Дачники, если они используют свой земельный участок по назначению.

К строениям на земельном участке уделяется особое внимание. Они должны использоваться для личных нужд. В том случае, если их не нужно дополнительно оформлять по градостроительному кодексу, то они подходят для упрощенного узаконивания. Закон может быть не на вашей стороне, если помещение используется для бизнеса. Тогда оформление будет гораздо сложнее и продолжительнее.

Все строения должны быть построены до 2001 года, тогда они подпадут под дачную амнистию. Если сооружение находится на заповедной или парковой зоне, то узаконить такую постройку практически невозможно. В таком случае будет проводиться комиссия, решению будет вынесено после неё.


С чего стоит начать процесс оформления дачной амнистии?

Для начала необходимо позвонить в горячую линию многофункционального центра и записаться на прием. Можно обойтись без этого, но так можно сэкономить своё время. Придется постоять в очередь и получить талон.

Земляной участок должен соответствовать нормативам, которые подпадают под дачную амнистию. Они были описаны выше.

Заявление лучше скачать на официальном сайте МФЦ. Далее его необходимо распечатать. Заполнить лучше бланк лучше с специалистом учреждения.

Документ достаточно простой и не требует от гражданина юридических знаний. Необходимо будет заполнить две копии. Необходимо будет оформить документ в двух копиях.

[AdSense-B]

Собираем документацию

Лучше всего обратиться в тот многофункциональный центр, который ближе всего расположен к дачному угодью.

Если декларация готова, то осталось собрать следующие документы:

  1. Паспорт
  2. Технический план своего владения
  3. Паспорт объекта

Встречаются случаи, когда паспорт дома потерялся или его нет. В таком ситуации необходимо обратиться к землеустроителю, который составит кадастровый план. Необходимо выбирать надежного специалиста, потому что стоимость данной услуги достаточно высокая. Землеустроитель должен иметь официальное резюме на Росреестра.

Если вся документация готова, то можно отправляться в многофункциональный центр. Сотрудники учреждения передают все документы в Росреестр. Сначала будет узаконен земельный участок, потом строения, которые находятся на нем.

Размер государственной пошлины за дачную амнистию

Стоимость госпошлины не большая, заплатить придется всего 350 рублей. За каждый объект (дача, дом и гараж) необходимо будет уплатить отдельно.

Произвести погашение государственной пошлины можно будет в самом учреждении. Реквизиты можно будет получить у специалиста, которому подавались документы.

Определенно стоит поторопиться и воспользоваться возможностью упрощенного оформления. С апреля 2018 года данный процесс усложниться, потребуется больше времени и сил для узаконивания дачного угодья.

Сколько времени займет оформление?

На этот вопрос нет однозначного ответа. Стандартное время обработки обычно занимает 10 — 30 дней. Стоит отметить, в каждом индивидуальном случае сроки могут быть увеличены. Определенно нужно брать это в расчет. Это может произойти даже в том случае, если вся документация собрана верно.

Что делать, если дом ещё не построен?

Бывают случаи, когда земельный участок есть, а строительство дома может затянуться на долгое время. Тогда процедура оформления документов будет немного другая. В такой ситуации тоже необходимо подготовить всю документацию. В многофункциональный центр нужно будет предоставить следующие бумаги:

  1. Паспорт
  2. Свидетельство права на землю.
  3. Градостроительный план
  4. План дома. Он должен быть составлен по всем строительным нормативам.

[AdSense-C]

Если вся документация правильно собрана и составлена, то владелец земельного участка получит разрешение. Стройку можно будет начать сразу после этого. У собственника будет в запасе 10 лет, за которые необходимо будет закончить строительство объекта. Владелец не обязан тянуть срок строительства до 10 лет. Его можно закончить в любое время. Окончание стройки не является завершающим этапом. После этого необходимо будет пригласить специальную комиссию и составить акт ввода строения в эксплуатацию.

Что делать, если нет разрешения на строительство?

дачная амнистия продлена до 2018 года

Такая ситуация встречается повсеместно. Многие граждане начинают несанкционированное строительство на своих дачных участках, надеясь на авось. У такого подхода есть своим преимущества: нет необходимости вкладывать финансовые средства в узаконивание и экономия времени. Это не является достойным оправданием.

Власти имеют полное право осуществить снос несанкционированной постройки. В том случае, если этого не избежать и требования выдвинуты, то необходимо оспорить данное решение через суд. Тут потребуется поддержка квалифицированного юриста. Не рекомендуется экономить деньги при найме специалиста.

В первую очередь требуется обратиться в контролирующие органы, чтобы заручиться поддержкой санитарной службы. Нам необходимо доказать, что дом построен по всем строительным и экологическим нормативам.

Сейчас данные судебные процессы далеко не редкость. Муниципальные органы будут оказывать сильнейшее давление. Чаще всего это оказывается безрезультатно. В большинстве случаев суд относиться достаточно лояльно к нерадивым дачникам. Если суд закончился и вам удалось выиграть, то необходимо оперативно произвести узаконивание огбъекта.